SERVIÇOS
SOMOS ESPECIALISTAS EM ASSESSORIA CONDOMINIAL CONSULTIVA E GESTÃO INOVADORA
Somos uma empresa de Gestão Inovadora com prevalência no uso de novas tecnologias, que qualificam o processo proporcionando mais produtividade com menos uso de recursos. Potencializamos maior motivação e engajamento dos colaboradores, temos uma equipe de alto nível, especializada em Gestão de Processos, buscando e aplicando soluções conforme necessidades e objetivos dos nossos clientes. Gestão Inovadora traz um conjunto de benefícios que irão elevar os resultados e o nível da gestão do seu condomínio.
Assessoria Financeira
Controle de todas as despesas fixas (contratos de prestação de serviços, contas de água, luz, gás, salários, férias, VT, VR, etc.), taxas e encargos em seus respectivos vencimentos;
Controle e pagamentos de todas as despesas variáveis (obras, reparos, manutenção, etc.) mediante autorização do Síndico e comprovação das despesas;
Roteio das contas condominiais;
Controle e recebimento das taxas condominiais;
Previsão de orçamento mensal e anual;
Contas bancárias individualizadas.
Assessoria Jurídica
Realizada através de parceria com um dos escritórios mais renomados e atuantes no direito condominial e imobiliário do Ceará;
Atuação nas áreas: imobiliária, condominial, trabalhista, civil e cobrança.
Cobrança Administrativa
Orientação e assessoria sobre os procedimentos de cobrança;
Forma amigável de cobrar o condômino inadimplente mediante negociação e acordo;
Realização dos contatos por meio de ligações telefônicas, cartas de cobrança e notificações extrajudiciais;
Valores creditados direto na conta do condomínio;
Cobrança extrajudicial, ou seja, a dívida será registrada no Cartório de Protesto e Títulos;
Relatório mensal informando o resultado da recuperação dos créditos.
Tecnologia da Informação
Utilização de sistema próprio concebido para adequar às necessidades de cada condomínio;
Canais de atendimento personalizado para clientes e diversos serviços de consulta e emissão de documentos pela nossa plataforma;
Uso de aplicativo social online facilitando a comunicação dos condôminos com o síndico;
Acompanhamento online das previsões orçamentárias e das receitas e despesas realizadas via App Social;
Aplicativo de controle das portarias do condomínio.
Assessoria Contábil e Fiscal
Escrituração pelo regime de caixa ou completa de acordo com as normas contábeis vigentes;
Cumprimento das obrigações acessórias e principal do condomínio como contribuinte substituto.
BPO Financeiro
Terceirização completa das atividades financeiras do condomínio.
Auditoria de Condomínio
Auditoria preventiva;
Auditoria investigativa;
Auditoria tributária;
Análise das prestações de contas (serviço quase sempre contratado por membros do conselho fiscal com limitação de tempo para o devido acompanhamento).
Serviços Paralegais
Elaboração de estatuto e regimento interno;
Registro de documentos;
Emissão de certidões;
Constituição de CNPJ para novos condomínios (serviços prestados a construtoras e construtores);
Serviços de legalizações.
Assessoria de DP/RH
Recrutamento e seleção;
Admissão e desligamento de funcionários;
Confecção da folha de pagamento e emissão dos encargos e tributos;
Avaliação e controle de horários, elaboração de escala de folga e férias;
Representação junto a sindicatos e justiça do trabalho;
Orientação fiscal e trabalhista nas contratações de mão-de-obra terceirizada.
Assessoria Administrativa
Assessorar o síndico com questões práticas da rotina de trabalho, como preparar documentos e prestar informações aos condôminos;
Esclarecimentos eventuais relativos a balancete financeiro, cobrança, despesas e demais assuntos pertinentes ao condomínio;
Emissão de notas explicativas de problemas apontados nas prestações de contas e sugerindo soluções de melhorias;
Apresentação mensal da pasta de prestação de contas contendo: termo de abertura; índice remissivo; parecer do conselho fiscal; balancete mensal; demonstrativo de evolução das despesas e receitas dos últimos doze meses; relatório de emissão das receitas, relatório das receitas recebidas; relatório de contas a receber; relatório de acordos gerados, recebidos e pendentes; extrato financeiro conciliado; extrato bancário; despesas pagas pelo banco; relatório de movimentação do caixa síndico; despesas pagas pelo caixa do síndico; certidões negativas; notas explicativas; termo de encerramento;
Assessoramento em assembleias e apresentações.
gestão inovadora para cada tipo de condomínio
O condomínio 4.0, como são chamados os empreendimentos que já estão se adaptando ao futuro, adotam novas tecnologias que proporcionam gestão, maior segurança e eficiência no controle de acesso de moradores, funcionários, visitantes e prestadores de serviços
Atuamos em condomínios residenciais e corporativos.
Gestão Inovadora para Condomínio Residencial
O principal objetivo de quem vive em condomínio é ter tranquilidade, segurança, conforto e harmonia no seu cotidiano, nós ajudamos o seu condomínio e o síndico a gerenciar o dia-a-dia com soluções inovadoras e atendimento personalizado.
Gestão Inovadora para Condomínio Comercial
Os condomínios comerciais, bem como complexos empresariais, necessitam de gestão extremamente profissional e qualificada. Além de obedecerem à mesma legislação dos residenciais, possui legislação própria e maior exigência em itens como segurança, conservação e mão de obra.
Facilitamos o trabalho e a vida do síndico.
A vida de síndico não é fácil, mas com uma gestão inovadora ao seu lado, tudo fica mais fácil e tranquilo.
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